2月百强房企销售额同比下降61.6%，香港楼市政策宽松，一二线城市需求政策有放松空间。
中信建投（601066）研究报告指出，2月销售降幅扩大，百强房企销售额同比下降61.6%，较去年同期春节期间下降50.2%。
新房和二手房成交均下降，其中新房下降41.5%，二手房下降20.1%。
债券融资规模环比下降44.3%，但融资环境向好，香港楼市政策全面放宽。
截至2月底，全国31省276城建立房地产融资协调机制，提出房地产项目6000个，审批通过贷款超2000亿元。
二手房交易深度持续提升，中介龙头有望获益。
风险提示包括销售及结转可能不及预期，以及房企信用修复进度缓慢。